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買主様へのメッセージ

『中古でいいから、中古がいい!に。』をモットーに、安心・安全・透明性のある物件情報の提供を心がけていきます。
すべてがオンリーワンの中古住宅。その中から『お宝探し』をする感覚で、物件探しを楽しんでいただけたらと思います。

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購入ご相談の流れ

STEP.1 情報収集&住み替え・資金計画 住み替え理由や住み替え条件を整理し、希望地域の物件相場や、特徴などの情報をご提供いたします!事前に希望エリアや、価格などの希望条件の優先順位を決めておくと物件が探しやすくなります。自己資金や収入から資金計画をしっかり立て、ご家族からの贈与などを受ける場合は、早めにご相談下さい。
STEP.2 購入相談 ご購入条件やご不明点など、気になることは何でもご相談下さい。
STEP.3 物件見学 百聞は一見にしかず。まずは見学してみましょう!
チラシやホームページでは分からない情報を現地で確かめていきます。
STEP.4 不動産売買契約 不動産媒介契約の際に「重要事項説明」(=物件説明)を受けていただき、「不動産売買契約」を交わします。この時に、手付金のお支払いなども必要になってきます。「重要事項説明」をその場で理解するのは難しいので、事前に説明をして理解を深めていただきます。
STEP.5 ローンのお申込み 不動産売買契約が完了したら、住宅ローンの申込みです。
STEP.6 残代金決済と引渡し 自己資金や住宅ローンなどで残代金のお支払いをしていただきます。それと同時に所有権移転の手続きと物件の引渡しをさせていただきます。
STEP.7 引越し・入居 電気・ガス・水道などの事前手続きや連絡をしておく必要があります。
STEP.8 確定申告 住宅ローン減税の適用を受ける方は、税務署に申告する必要があります。ご不明な点があれば、当社が責任を持ってご案内させて頂きますので、お気軽にご相談下さい。

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